С 1 сентября прошлого года начали действовать новые Правила предоставления коммунальных услуг жильцам. Как писалось ранее, теперь каждая коммунальная услуга подлежит оплате не только за индивидуальное потребление, но и за общедомовое. И если с «общими» водой и теплом в нашем регионе пока разбираются соответствующие ведомства, что обусловлено возникновением множества вопросов, то с электроэнергией – их  гораздо меньше. Установив общедомовые приборы учета и индивидуальные, особо ответственные жильцы задаются вопросом: «Может, установить и счетчик отдельно на подъезд, чтобы случайно не заплатить за потребление света парикмахерской, расположенной на первом этаже следующего подъезда?» Обоснованы ли эти опасения? Не окажется ли установка дополнительного прибора учета пустой тратой денег? Давайте разбираться.

Один из известных чешских писателей 20-го века Карел Чапек отметил: «Есть несколько способов разбивать сады: лучший из них — поручить это дело садовнику». Перефразируем: есть несколько способов обслуживания дома: лучший из них – поручить это дело специалисту. Конечно, как рачительный хозяин, собственник обязан не только заботится о квартире, но и быть неравнодушным к проблемам целого дома. Закрыть дверь в подъезд, убраться на площадке, выключить свет или вовремя его зажечь, а заодно подумать о возможностях экономии электроэнергии – все это под силу каждому из нас. Но обслуживание дома на этом только начинается. Почему вода перестала быть горячей или вообще исчезла? Затопило подвал - что делать? Течет крыша – откуда брать деньги на ее ремонт? Как не ошибиться в оформлении юридической документации? Это лишь некоторые моменты, которые могут застать врасплох. Если коллектив хорошо подготовлен, настроен на слаженную работу, то и все жильцы будут защищены от подобных проблем. Ну а что, если добровольцы из числа собственников только начинают вникать в этот сложный домовой механизм? На помощь придут специалисты УК. Об этом подробнее.

Многоквартирный дом (далее – МКД) – это единый организм, где все взаимосвязано и подчинено одну закону, именуемому «Жилищным Кодексом». Влияние внешней среды и внутренние проблемы непосредственно влияют на «самочувствие» его чутких «барометров» - собственников. Выпало много снега – нужно очистить двор, холодно в подъезде – доводчик на входную дверь и вставленное стекло в оконную раму помогут улучшить ситуацию… И это лишь несколько примеров, казалось бы банальных, но тем не менее способствующих слаженной работе всего домового «организма». Симбиоз с УК или ТСЖ позволяет решать возникающие проблемы простым путем: «звонок – заявка – выход специалиста – осмотр и поиск решений на месте – устранение неполадки». Но что делать, если  собственники решили отказаться от услуг УК и непосредственно сами управлять МКД? Об этом и пойдет речь в этой статье.

Начало отопительного сезона влечет за собой и увеличение затрат по квартплате. Усредненные счета (согласно нормативам, рассчитанным на 1 кв.м жилой площади) повлияли на развитие такого мышления: «Зачем экономить – ведь на размер оплаты это никак не повлияет?» Эта статья, продолжая выпуск, посвященный экономии семейного бюджета, поможет определить для себя причины и основные методы сбережения тепла в квартире и в многоквартирном доме (далее – МКД).